小区明明配套建设了地下车库，可居民每天仍为无处停车犯难。顺义区港馨家园西区居民近日向北京日报客户端反映，小区人行便道、单元门口全都沦为“停车位”，不仅影响日常出行，剐蹭事故更是频繁发生，即便这样，还有不少居民没地儿停车，小区里天天上演“抢位戏”。
据了解，小区建成至今已近20年，但地下车库始终未能验收合格，无法启用。不少居民叹息：“难得有这么好的停车资源，可都快20年了，只能干瞅着用不上，太可惜！”
讲述
地面车位靠“抢”，地库却封闭多年
“我们小区停车太难了！”家住港馨家园西区的居民说，小区里一共有50多栋楼，住着3000余户居民，不过没有停车管理公司进行专业的管理，各家也没有固定的停车位，这么多年一直“粗放式”停放，车位只能靠“抢”。
“我们小区地处六环外，不受尾号限行和外埠号牌车辆进京限制，有车的居民本来就多，这几年更多了。回来晚了，大家最担心的是找不到停车的地儿，至于是否碍事，根本来不及考虑。”居民说，小区里不但车位不好找，而且因为停车免费以及缺少规范管理，车辆乱停放的情况时有发生，小区道路上车辆停得横七竖八，进出都费劲。不仅如此，一些停车位还长期被“僵尸车”霸占。正是因为车位难抢，私占车位的情况屡屡发生。有人用老年代步车或三轮车占位，楼门口的非机动车停放区乃至小区西侧的新能源汽车充电站也经常被车辆占据。
除了车位紧张，地面停车秩序不佳管理缺失也是不少居民迫切希望小区地下车库尽快开放的原因之一。有居民反映，自己的车在小区内停放时曾被其他车辆剐蹭，但由于监控探头少，找不到剐蹭的车，追责赔偿更是无从谈起。如今小区停车矛盾日益凸显，开放地库的呼声也变得愈发强烈。居民认为，如果地下车库能够开放，既有助于改善如今紧张的停车环境，也能更好地保护车辆。
与北京一些“先天不足”没有规划停车空间的小区不同，港馨家园西区在建设之初是配建有地下车库的。但令居民不解的是，入住至今已近20年时间，地下车库却一直不开放。“我家就在地库旁边，天天瞅着却用不上。”居民王先生说，他2007年入住小区时地库就没有启用，一直闲置至今。此前他和邻居们下去看过，发现地库空间很大，当时大家还憧憬着，等地库开放了，停车难题必将迎刃而解。可后来，无论是车辆出入口，还是居民楼旁的人行出入口，全部被封上了，如今地库里是什么情况，居民们都不清楚。
多位居民说，他们曾多次向有关部门呼吁尽快启用地库，但有关部门反馈称，因地库验收标准更改，小区内地库未能验收合格，因此无法开放。“这么多年了，我们得到的一直是地库未能验收合格的反馈。既然验收没通过，就该在整改后重新申请验收。但地库的出入口就这么一直被紧紧封死，时至今日我们也没见到任何整改和动工的迹象。”居民说。
现场
见缝插针停满车，小区道路不堪重负
6月25日，记者来到港馨家园西区，刚一进小区就看到多块“停车入位 规范停车”的提示牌，但多栋居民楼前的人行便道和单元门口已被机动车停得满满当当。从西门往小区里走，不少居民楼间未施划停车位的小路上，也能看到一排排私家车的身影。
在38号楼前通道处记者看到，各种标线施划得颇为混乱。通道北侧为机动车车位，南侧是铺有红色地砖的人行便道。紧邻南侧人行便道的路面上，此前划有白色停车线，但仔细观察不难发现，这些停车线已经被人用灰色颜料进行了涂抹。除了白色停车线，38号楼前的道路上此前还画着“消防通道 禁止停车”的字样。
傍晚时分，通道北侧的车位内已停满机动车，晚回来的司机只得将车斜着停放在通道南侧，一半车身都压在人行便道上。原本可供两车并行的通道，如今在被挤压变窄的同时，还要满足机动车、非机动车和行人的通行需求，显得不堪重负。一位社区工作人员表示，因为车位不足车主便会将车停在紧邻南侧人行便道的路面上，后来上面检查说在这儿停车得有白线，为了规范停车才在路侧也画了白线。至于消防通道，只要能预留出4米的宽度就行。
除了人行便道被机动车挤占，非机动车停车区也没能幸免。小区居民楼的单元门外大都设有非机动车停车区，地面上还划有非机动车的图标。傍晚时，这些楼门前的非机动车停车区或是停着机动车，或是被人用多个锥桶围了起来。非机动车要么贴着一层的窗户根停放，要么顶着单元门停放。
由于道路本就不宽敞，再加上缺少停车管理，每当路侧停满车时，车辆通行就显得尤为艰难。记者看到，当有机动车想要从车位驶出时，司机得在热心居民的多轮指挥下费好一番功夫，才小心翼翼地开出了车位。
在居民的带领下，记者还来到位于23号楼和25号楼东侧的地下车库出入口处。这座地库为半地下式，地库侧面探出地面的位置有一排采光窗，窗框上积满厚厚的灰尘。为了不浪费停车空间，车库门前也被居民停上了车。23号楼东侧的车辆出入口上着锁，25号楼东侧的车辆出入口则被人用多块铁板焊死。两个出入口附近并未张贴任何通知。小区多栋居民楼旁设有半地下式的通道，这些是居民步行进出地库的出入口。与车辆出入口一样，这些通道也是大门紧锁。
回应
地库整改缺资金，问题已上报
针对小区停车秩序及地下车库启用等问题，记者首先联系到属地石园街道港馨家园第三社区。工作人员说，小区地下车库一直没能符合验收的标准，如今要想开放，需要按现行标准进行改造，但是社区方面并不掌握改造的进度。工作人员还说，此前他曾进入地下车库查看，“之前下去时里面没水没电，黑漆漆一片，相当于只有一个地下车库的壳儿。刚进地下车库的位置，被物业用来暂存一些设备，但里面太黑了，我就没再往深处走了。”至于小区停车秩序的问题，该工作人员表示后续会与物业加强巡查，维护小区停车秩序。
随后记者又从石园街道及顺义区住建委等部门了解到，港馨家园西区由北京仁和日升房地产有限公司开发建设，小区建设之初，开发商按照当时的标准配建了地下车库，但是后来验收标准有了改变，导致地下车库至今没能通过验收。相关部门曾多次督促开发商对地库进行整改以便后续验收，但由于改造所需资金量较大，整改迟迟没有推进。
“港馨家园西区除了地下车库的问题，还存在房本办理的难题，这些都属于历史遗留问题，需要逐步推进解决。目前港馨家园西区、东区的地下车库都因为类似原因尚未开放，相关问题已经上报到区里，等待进一步的推进和解决。”石园街道工作人员说。
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记者：陈圣禹
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